Menu
Главный редактор газеты "Саратовский репортёр" Сергей Михайлов. Телефон: +7-929-77-688-77. Почта: rsar@bk.ru

ПРИШЛИ В НОВУЮ  УК   ЧТОБЫ ПОТОМ... ВЫСЕЛИЛИ  ИЗ ДОМА

ПРИШЛИ В НОВУЮ  УК   ЧТОБЫ ПОТОМ... ВЫСЕЛИЛИ  ИЗ ДОМА
 
Смена одной управляющей компании на другую происходит в Саратове повсеместно, и это,  скорее,   "рейдерские захваты" с  массовым нарушением закона.  Схема везде одна и та же: некие "профессионалы" и некая "инициативная группа"  из неизвестной жильцам УК  появляются в доме, который многие годы управлялся знакомой всем жильцам  УК.  И "пришельцы"   начинают агитировать  жильцов  к переходу  под управление их "профессиональной"  УК.  "Пришельцы"  начинают рассказывать,  что они  будут работать лучше, честнее, и при них будут  справедливые и низкие  коммунальные платежи.  Часть жильцов покупается на обещания и "голосует" за новую УК. 
 
 При смене   одной УК на другую,  которая,  как правило, происходит с нарушением законных процедур при проведении собрания жильцов и подделкой протоколов,   новые "благодетели"  сначала  обещают жильцам полный "коммунизм" в  их доме.   Очень скоро   доверчивые  жители дома видят, как "обслуживает" их дом новая УК:  во дворе    дома мусор, трубы рвутся, крыша течет, лифт ломается... 
 
Один из последних печальных  примеров, это  дом № 31 по улице Антонова в Ленинском  районе города Саратова. Три года назад в доме № 31 по улице Антонова появились такие же "благодетели" и "пришельцы" из УК "Элос".   Все прошло по отработанной схеме: обещания, уговоры  всеми правдами и неправдами перейти в их УК. Короче говоря,  дом,  который многие годы обслуживался  АТСЖ,  перешел в УК "Элос".
 
Результат работы новой УК  был вполне предсказуем,  и не заставил себя  долго ждать: сгорел лифт, и почти целый год жители  одного из подъездов жили без лифта.  Выяснилось, что у УК "Элос" нет достаточной материальной базы, чтобы качественно обслуживать дом и все пришло в упадок.
 
  До  появления "эффективной" и "профессиональной" УК "Элос" дом  качественно обслуживался АТСЖ:   была отремонтирована кровля,   была произведена замена труб ХВС И ГВС, и замена приборов учета старых на новые,  в 2009 году произвели  замену стояков,  в этом же году  были проведены работы по прокладке швов между панелями, в 2012 году была  сделана отмостка вдоль дома. Кроме этих  работ проводился  все эти годы и текущий ремонт в доме.  Вот в таком "убитом" состоянии  "Элос" и  получил дом, а  потом "специалистами" этой УК  ничего ровным счетом не делалось для поддержания дома  в  надлежащем состоянии. После такого "эффективного" управления,  дом администрацией Саратова  признан...аварийным и его решено снести, а жильцов- расселить.
 
Хотя, еще  семь лет назад, администрацию Саратова предупреждали: дом нуждается в капитальном ремонте. Несмотря на то, что в 2007 -2012 годах тут проводились АТСЖ серьезные   ремонтные работы,  два подъезда дома нуждались уже тогда в капитальном ремонте и на это требовалась сумма не менее 10 миллионов рублей. И об этом  руководство Ассоциации  сообщало еще  30 марта 2011 года (письмо исх.  № 4049) года и.о. главы администрации Ленинского района г. Саратова  В.Н. Сараеву:
 
"Ассоциация ТСЖ Ленинского района в управлении которой находятся данный многоквартирный дом, не располагает достаточными средствами для проведения данных работа, а  несвоевременное принятие мер может привести к необратимым последствиям".
 
Денег тогда в сумме 10 млн.рулей на капитальный ремонт, не нашли. Или не хотели найти?   И вот теперь, те самые "необратимые последствия", о которых предупреждали администрацию и Ленинского района, и администрацию города Саратова  семь лет  назад,  наступили и  дом решено снести!
 
Дом можно было спасти,  и не доводить до подобной ситуации, и это обошлось бы гораздо дешевле.  Если на капитальный ремонта необходимо было 10 миллионов, то теперь   снос дома и отселение жильцов обойдется в сотни миллионов рублей!
 
 Многоквартирный дом № 31  по ул.  им. Академика  О.К.Антонова признан распоряжением Администрации города  Саратова аварийным и  подлежащим сносу 1 октября  этого года. Подписал распоряжение  Р.В. Бусаргин.
В течении  трех месяцев  со дня издания этого распоряжения   необходимо, как сказано в распоряжении" произвести отселение из занимаемых помещений". То есть, до 1 января 2019 года ни одного жильца в доме остаться не должно. А до 1 сентября 2019 года дом должен быть снесен- так сказано в распоряжении.
 
 В Саратове очень много  ветхих домов, где еще живут люди, но их не признают аварийными.  Здесь- фактически еще нормальный дом,  где  в капитальном ремонте нуждалось два подъезда, решено снести- почему? Может быть, это связано с тем в том числе,  что в доме немало муниципальных квартир и по ним существует крупный долг и проще снести, чем платить? Версия звучит дико, но мы не исключаем, что и так могло быть.
 В любом случае,  этот пример  наглядно показывает, что бывает с домами, когда жильцы необдуманно, поддаваясь на  уговоры и обещания передают дом, в котором живут,  в управление таким  "успешным" управляющим компаниям,  как "Элос"...
 
 
 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наверх